CHF1'050'000
Via Tesserete 37, 6900 Massagno
Neubauprojekt·argigroup.ch
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 1'375'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Grundfläche an, bestehend aus:
Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur, Gästebad, Waschküche, Balkon
Ausstattung der Wohnung Nr. 15 mit Möglichkeit der Personalisierung:
Waschküche
Eingangsschränke
Bodenkühlung
Vorbereitung für Wandkühlung
Möglichkeit der Wahl der Bodenbeläge wie im Vertrag angegeben
Keller
Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsteile speisen, Fassaden teilweise mit Naturstein.
Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro Stück.
Doppelte Parkplätze CHF 90'000.- pro Stück.
Vorbereitung für die elektrische Aufladung.
Geplante Übergabe März 2027.
Sie finden im Anhang zum Angebot die Preisliste und die Pläne, die die Wohnungen mit Referenznummer, Schnitttyp und Aussicht anzeigen.