CHF1'450'000
Via Sione 2, 6900 Massagno·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 95 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in diesem wunderschönen Penthouse mit 4.5 Zimmern, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das im Jahr 2015 in der Via Sione 2, im Herzen von Massagno (6900), errichtet wurde. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung bietet:
Großzügige Wohnbereiche: Eine Terrasse von 86m² und ein Dachgarten von 81 m² bieten viel Platz zum Leben im Freien.
Zwei Badezimmer: Praktisch und gut verteilt, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu erfüllen.
Panoramablick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke direkt von Ihrer Wohnung aus.
2 Parkplätze: Komfort garantiert mit eigenen Parkplätzen.
Sofort verfügbar: Bereit für eine sofortige Besiedlung.
Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung ist sehr sonnig im Sommer und hat auch im Winter eine gute Ausrichtung. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre gewährleistet.
Strategische Lage: Massagno bietet eine bevorzugte Lage mit hervorragenden Verbindungen und Dienstleistungen in Reichweite:
Federal Apotheke nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
Minimarkt (Supermarkt) 5 Minuten zu Fuß entfernt
Mittelschulen von Massagno 7 Minuten zu Fuß entfernt
Bushaltestelle Ospedale Civico/Torricelli 9 Minuten zu Fuß entfernt
Bahnhof Lugano 12 Minuten zu Fuß entfernt
Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für alle, die ruhige Wohngegend mit Nähe zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungen verbinden möchten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit nicht entgehen!