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CHF1'995'000
4.5 Zimmer142 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF1'995'000142m²
Via Ruggì 6, 6900 Pregassona
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit15.11.2016
Wohnfläche142 m²
Zimmer4.5
Baujahr2015
Veröffentlicht am24. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'995'000
Preis pro m²CHF 14'049
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Marktumfeld
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 46.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'995'000
CHF 1'365'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Ruggì 6, 6900 Pregassona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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