CHF1'726'000
6900 Lugano
Preis / m²
Teurer als 56% in Lugano
Teurer als 77% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 66% in Lugano
Teurer als 80% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 71% in Lugano
Grösser als 71% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 59% in Lugano
Neuer als 59% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, der Uferpromenade und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großer Fläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an.
Das vollständig klimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale innere Verteilung aus, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten.
Zusammensetzung:
Großer Eingangsbereich
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Studierzimmer (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer)
3 vollständige Badezimmer
Private Waschküche
3 Terrassen
Zwei Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000 cada (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen die Liegenschaft.
Wohnfläche (SUL): 174 m²
Terrassenfläche: 24 m²
Verkaufsfläche: 186 m²
Stärken:
- Zentrale und prestigeträchtige Lage
- Wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt
- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen
- Drei Terrassen zum Wohnen
- Studierzimmer ideal für das Home-Office
- Zwei Keller
- Private und condominiums Waschküche
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage
- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10.
Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Liegenschaft zu begleiten.