4.5-Zi. Wohnung, Via Guglielmo Canevascini 16A, Lugano - ...

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Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

modern living room, white walls, white floor, large sofa, coffee table, flat screen TV, white cabinets, paintings

modern kitchen, white cabinets, glass table, balcony, plants, view of trees

modern dining area with glass table, clear chairs, white walls, modern kitchen, white cabinets, black countertops, modern chandelier

modern kitchen with white cabinets, black countertops, glass table, chandelier, clear chairs, bowl of fruits

balcony, wicker furniture, table, plants, view of buildings

Balcony with table, chairs, potted plant, large clock, storage boxes, trash bin, and a view of trees and buildings

modern bathroom, white bathtub, white toilet, white sink, black tiles, mirror, toiletries

modern bedroom with white walls, wooden floor, bed with white bedding, bedside table with lamp, picture frame, magazine, and decorative items, sliding glass door leading to balcony with railing, and a plant

modern design, white walls, bed with white bedding, bedside table with lamp, picture frame, sliding glass door to balcony, potted plant, white flooring

white walls, white bed, white shelves, white ceiling lamp, red bean bag, potted plant

modern office room with white shelves, treadmill, desk, chair, books, cat litter box

white walls, white bed, white bedding, white mirror, white ceiling lamp, white floor, balcony, teddy bears, picture frame

white walls, white bed, white nightstands, mirror, stuffed animals, open door

modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, towel rack, flower vase, toilet paper holder

CHF1'030'000

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Lugano

CHF1'030'000114m²

Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche114 m²

Zimmer4.5

Stockwerk4. OG

Baujahr2014

Referenznummer0062.m87er.zvbnc

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDp1hN6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'030'000

Preis pro m²CHF 9'035

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'035/m²

Preis / m²

Teurer als 54% in Lugano

Teurer als 75% im Kanton Ticino

CHF 1'030'000

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Lugano

Teurer als 60% im Kanton Ticino

114 m²

Wohnfläche

Kleiner als 58% in Lugano

Kleiner als 58% im Kanton Ticino

2014

Baujahr

Neuer als 63% in Lugano

Neuer als 61% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.

Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.

Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Ausstattung

Waschmaschine

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Garage

Kabel-TV

Minergie

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 249 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Camathias RE & Management SA

Via Franco Zorzi 18

6900 Paradiso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen camathias.net

Joël Camathias

Consulente immobiliare