CHF600'000
Lugano, 6900 Lugano
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 600'000
CHF 590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahr 2025 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Ort Melide am Ufer des Luganer Sees befindet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage im Herzen des Tessins suchen. Das Objekt wird von Genardis Real Estate angeboten.
Die Innenräume:
Wohnzimmer mit offener Küche: Hell und modern, mit Sofa, Tisch, Fernseher und Bücherregal. Der Wohnbereich integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und der offenen Küche, wodurch ein gemütliches und funktionales Ambiente entsteht.
Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, einer eleganten Inselmitte mit Barhockern, Spüle und Wasserhahn - ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Zwei Schlafzimmer: Beide gut eingerichtet mit bequemen Betten, Nachttischen, Kommoden und großen Fenstern mit Vorhängen. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche aus Glas.
Zwei moderne Badezimmer: Beide mit Duschen aus Glas, LED-Beleuchtung, weißen Sanitärkeramiken und hochwertigen Accessoires ausgestattet.
Panoramabalkon:
Merkmale und Ausstattung:
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Keller
Parkplatz im Untergeschoss für CHF 50.000.
Kabelfernsehen verfügbar
Geschirrspüler vorhanden
Kindergerecht
Ruhige Umgebung, Einrichtung im Preis inbegriffen
Panoramablick
Lage und Umgebung:
Melide ist eine reizende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, mit dem See, der in wenigen Schritten erreichbar ist.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, ideal für diejenigen, die Fußgängerzone bevorzugen.
Der Fährterminal Melide Cantine sowie der Bahnhof Melide sind in der Nähe. Die Bushaltestelle Via Giulio Pocobelli, Schulen, Banken... In der Nähe befinden sich die Internationale Apotheke und ein Supermarkt.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit leben möchten, mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit im Herzen des Tessins nicht entgehen!