CHF540'000
6900 Lugano
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 710'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses in Via Tesserete 61 in Lugano befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die optimale Raumaufteilung aus.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè genießt.
Die innere Aufteilung umfasst außerdem:
eine separate, moderne und funktionale Küche mit Balkon;
ein geräumiges Schlafzimmer;
ein Einzelzimmer;
ein Hauptbadezimmer;
ein Gästetoilette.
Die Immobilie liegt in einer strategischen und zentralen Lage, die hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Die Bushaltestelle, die sich nur wenige Schritte entfernt befindet, gewährleistet eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen.
Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und Nähe zu den Dienstleistungen suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.
Die Immobilie wird durch einen Pkw-Stellplatz zum Preis von CHF 40'000.– abgerundet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.