Preis auf Anfrage
Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano
Wohnfläche
Kleiner als 55% in Lugano
Grösser als 66% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 75% in Lugano
Neuer als 97% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Scopri questo straordinario appartamento di 5.5 locali, inserito in una moderna residenza di alto standing abitativo a Lugano, attualmente in fase di costruzione.
La proprietà combina comfort moderno, qualità costruttiva e tranquillità, offrendo ambienti ampi e luminosi all’interno di un contesto riservato ed esclusivo.
Possibilità di utilizzo come casa secondaria.
L'appartamento offre:
Spazio abitativo: 217 m² situati al primo piano
Locali: 5,5, perfetti per famiglie o per chi ama gli spazi ampi
Vista panoramica: Ampie finestre che regalano una vista spettacolare sulle montagne e il lago
Locale lavanderia interno privato
Balcone: uno spazio privato all’aperto per godere del panorama
Garage e posto moto bici: disponibili (autorimesse escluse dal prezzo)
Ascensore: Per un facile accesso a tutti i piani
Altezza soffitti: Generosa altezza interna di 2.70 metri
Posizione strategica:
L’immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città o per professionisti che apprezzano la comodità della vicinanza all’Ospedale Civico.
Tranquillità: Zona silenziosa, perfetta per chi desidera vivere in relax.
Esposizione: La posizione gode inoltre di un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento moderno di alto livello, all’interno di un contesto residenziale curato, elegante e ricco di comfort, a pochi minuti da Lugano.
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