CHF350'000
Via Monte Bré 9, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 201 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Einzimmerapartment an, gelegen in der Via Monte Brè 9 in Lugano, in einem Wohngebiet, das komfortabel, ruhig und gut mit der Innenstadt verbunden ist.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und zeichnet sich durch modernen Stil, zeitgenössische Ausführung und optimale Raumorganisation aus.
Der Wohnbereich ist intelligent gestaltet, mit moderner Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer, was eine funktionale, aber gleichzeitig sorgfältig gestaltete und angenehme Atmosphäre schafft.
Die maßgefertigte Einrichtung und die Design-Details verfeinern jeden Raum und machen diese Lösung sofort bewohnbar, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.
Das moderne Badezimmer komplettiert die Immobilie mit aktuellen Ausführungen und einer praktischen Raumverteilung.
Zum Abschluss des Angebots steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 66.000 zur Verfügung.
Verkaufspreis: CHF 350.000 (+ CHF 66.000 für den Parkplatz in der Tiefgarage)
Eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz in Lugano, Erstkauf oder Renteninvestition für diejenigen, die ein neues, geschmackvoll eingerichtetes und sofort bewohnbares Apartment suchen.