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CHF3'450'000
4.5 Zimmer181 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF3'450'000181m²
Via Riva Caccia, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche181 m²
Zimmer4.5
Stockwerk5. OG
Baujahr2025
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'450'000
Preis pro m²CHF 19'061
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Marktumfeld
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 40.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'450'000
CHF 2'461'400
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Appartamento - Lugano
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Riva Caccia, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
MDA Group International Sagl
Via Zurigo 34
6900 Lugano
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