CHF628'000
6533 Lumino
Preis / m²
Teurer als 77% in Lumino
Teurer als 57% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 66% in Lumino
Günstiger als 65% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 64% in Lumino
Kleiner als 69% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 60% in Lumino
Neuer als 87% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 53 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.
INNENRÄUME
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung.
Der Schlafbereich besteht aus:
- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche
- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell
- Zweites Badezimmer mit Dusche, modern und funktional
Der Tagbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum:
- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich
- Moderne offene Küche mit zentralem Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen
Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.
BEWohnbare TERRASSE
Vom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von etwa 20 m², ein großzügiger und nutzbarer Außenbereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um einen privaten Grünbereich zu schaffen.
Die Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich abgerundet.
VERKAUFSPREIS: CHF 628'000
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA