4.5-Zi. Wohnung, Via Fornaci 9a, Lumino - CHF 620'000 - 1...

Attico di 4.5 locali con giardino privato, Lumino

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CHF620'000

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Lumino

CHF620'000100m²

Via Fornaci 9a, 6533 Lumino

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche100 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer31830190

Veröffentlicht am1. April 2026

Inserats-IDz9FHxXx9

Kaufdetails

KaufpreisCHF 620'000

Preis pro m²CHF 6'200

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'200/m²

Preis / m²

Günstiger als 53% in Lumino

Günstiger als 57% im Kanton Ticino

CHF 620'000

Gesamtpreis

Teurer als 60% in Lumino

Günstiger als 67% im Kanton Ticino

100 m²

Wohnfläche

Grösser als 58% in Lumino

Kleiner als 63% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attico di 4.5 locali con giardino privato, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern und

privatem Garten in Lumino.

Die 100 m² große Wohnung besteht aus:

- Eingang mit Einbauschränken

- Wohnzimmer mit offener Küche

- Überdachte Terrasse von 9 m²

- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²

- Hauptschlafzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Fensterbad mit Badewanne

- Fensterbad mit Dusche

- Keller mit privater Waschküche

- 2 Parkplätze

- Verfügbarer Raum für Fahrräder

Preis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Box für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Geschirrspüler

Balkon

Lift

Keller

Parkplatz

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 53 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Fornaci 9a, 6533 Lumino

Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen multimmobiliare.ch