5.5-Zi. Wohnung, Lutry - CHF 1'750'000 - 152 m²

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CHF1'750'000

5.5 Zimmer152 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Lutry

CHF1'750'000152m²

1095 Lutry

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit09.04.2026

Wohnfläche152 m²

Zimmer5.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1979

ReferenznummerIC-LUT-BLA-13-26

Veröffentlicht am17. April 2026

Inserats-ID2OUBAB5J

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'750'000

Preis pro m²CHF 11'513

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt54%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'513/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% in Lutry

Teurer als 68% im Kanton Vaud

CHF 1'750'000

Gesamtpreis

Günstiger als 57% in Lutry

Teurer als 67% im Kanton Vaud

152 m²

Wohnfläche

Grösser als 58% in Lutry

Grösser als 62% im Kanton Vaud

1979

Baujahr

Älter als 67% in Lutry

Älter als 66% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

LUTRY : 5.5p à rénover !

Lutry D'une surface habitable d'environ 140 m², il se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains.

La partie jour propose un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 24 m² offrant une belle vue sur le lac et les montagnes.

La configuration actuelle permet d'envisager un agrandissement du séjour en supprimant une cloison, ou au contraire la création d'un espace indépendant avec entrée privative, selon vos besoins.

Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de personnalisation.

Idéalement situé, vous rejoindrez commerces, transports, écoles et autres commodités en seulement 5 minutes à pied.

Toutes les photos ne sont pas contractuelles, certaines ont été modifiées par l'IA.

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 44 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1095 Lutry

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo-Consulting SA

Rue du Bourg 1

1095 Lutry

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-consulting.ch

5.5 Zimmer Wohnung in Lutry

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

LUTRY : 5.5p à rénover !

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

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Immo-Consulting SA

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