CHF750'000
1095 Lutry·vor 22 Std.
Stand 31. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 647'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 52 Personen im Quartier.
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern, gelegen im 2. Stock eines 1969 erbauten Gebäudes, in der idyllischen Umgebung von Lutry, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt. Dieses seltene Objekt zum Kauf wird durch seine helle Atmosphäre und angenehme Ausstattung begeistern.
RENOVIERUNGEN VORZUSEHEN:
VERKAUFT IM IST-ZUSTAND
Dachgeschoss mit Balkon: Genießen Sie einen privilegierten Außenbereich, um sich zu entspannen und eine schöne Aussicht zu bewundern.
Reichlich Sonnenschein: Die Wohnung profitiert von einem schönen Sonnenschein im Sommer, ideal, um Ihr Inneres voll auszunutzen.
Garage Box Fr. 30'000.- zusätzlich
Badezimmer: Ein funktionaler und komfortabler Raum.
Dachboden: Zugänglich über eine Treppe, ideal für ein Büro. 40 m2, davon etwa 20 m2 Wohnfläche
Lage und Umgebung: In Lutry gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung nachts, ideal für einen erholsamen Schlaf. Der See ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Fährterminal von Lutry, der in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, mit der Bushaltestelle Avenue William nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, dem Bahnhof La Conversion in 8 Minuten zu Fuß und der Haltestelle Lutry in 14 Minuten zu Fuß. Der Supermarkt Migros ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, die Apotheke Sun Store in 11 Minuten und eine Schule nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.
Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Person, die in einer grünen und friedlichen Umgebung leben möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfer Sees bleibt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung mit Charakter in einer der schönsten Gemeinden des Kantons Waadt zu erwerben.