CHF1'590'000
Route de Belmont 45, 1095 Lutry
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 2'022'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und gemischte Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Versteckt in einer kleinen PPE in einer ruhigen Umgebung, bezaubert dieses familienfreundliche Duplex mit seiner schönen Helligkeit und seinen Lebensräumen, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit zwei Terrassen hinausgehen. Es bietet ein friedliches Leben und profitiert auch von einer praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
Offene, voll ausgestattete Küche
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Dusche und WC
Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten
Separates WC
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Die Wohnung verfügt über zwei Keller.
Zwei Innenparkplätze komplettieren dieses Objekt für CHF 70'000.-.
Gut zu wissen: