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CHF1'290'000
4.5 Zimmer104 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'290'000104m²
Giselihalde 7, 6006 Luzern
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1974
Zuletzt renoviert2023
Referenznummer26-1112.2.5021046
Veröffentlicht am2. April 2026
Inserats-IDHM8RqN83
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'290'000
Preis pro m²CHF 12'404
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton145%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.7 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 12'404/m²
Preis / m²
Teurer als 50% in Luzern
Teurer als 80% im Kanton Luzern
CHF 1'290'000
Gesamtpreis
Günstiger als 70% in Luzern
Teurer als 55% im Kanton Luzern
104 m²
Wohnfläche
Grösser als 65% in Luzern
Kleiner als 54% im Kanton Luzern
1974
Baujahr
Älter als 64% in Luzern
Älter als 80% im Kanton Luzern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Exklusive 4.5 Zimmer Attika - sonnig, modern mit Aussicht
Diese 4.5 Zimmer Attikawohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer attraktiven, ruhigen Stadtlage in Luzern. Die umfassende Renovation im Jahr 2023 ermöglicht einen sofortigen, sorgenfreien Bezug ohne Investitionsbedarf. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Video
youtu.be
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Altbau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 119 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Giselihalde 7, 6006 Luzern
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
André Laubach
Partner
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ID: HM8RqN83Ref: 26-1112.2.5021046