CHF1'280'000
Bürgenstrasse 9, 6005 Luzern
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'280'000
CHF 1'160'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 169 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Luzern
Diese attraktive 2.5-Zimmer-Stadtwohnung in Luzern überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und den gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung bietet ein angenehmes und modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Dank der guten ÖV-Anbindung sind Bahnhof, Stadtzentrum und weitere wichtige Ziele bequem erreichbar. Gleichzeitig befindet sich der See in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten am Wasser ein.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, verglaste Loggia, die den Wohnbereich optimal erweitert und ganzjährig zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet. Der Minergie-Standard sorgt zudem für einen zeitgemässen energetischen Standard und hohen Wohnkomfort.
Highlights:
Parkplatz: 1 Tiefgaragenparkplatz (im Kaufpreis inklusive)
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung