CHF1'100'000
Am Gsangbach 2, 8322 Madetswil
Neubauprojekt·wirnsperger-gu.ch
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'100'000
CHF 1'165'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 32 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 3 Stock eines modernen Neubaus in Madetswil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133.7 m² und 16 m² Terrasse, Fertigstellung im Frühjahr 2028 bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung überzeugt mit:
Neubaustandard: Erstbezug ab Frühjahr 2028 mit modernster Ausstattung
Grosszügige Raumaufteilung: Entrée, Reduit, Raum Waschen, 2 Zimmer, 1 Ankleide, Badewanne und WC, zusätzlicher Nasszelle mit Dusche & WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse sowie Keller
Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf
Private Aussenbereiche: Balkon mit schöner Aussicht für entspannte Stunden
Moderne Ausstattung: Backofen, Steamer, Induktionsherd
Barrierefreier Zugang: Lift und rollstuhlgängige Gestaltung
Garagenplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
Materialien: Boden-/Wandbelag, Küchenaustattung, Nasszellen nach Käuferauswahl (Budget)
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend von Madetswil und bietet sowohl tagsüber als auch nachts eine friedliche Atmosphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle "Madetswil Dorf" ist in 15 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Verfügbarkeit ab Frühjahr 2028 ermöglicht eine langfristige Planung Ihres neuen Zuhauses.