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CHF695'000
4.5 Zimmer107 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Mägenwil
CHF695'000107m²
5506 Mägenwil
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit15.07.2026
Wohnfläche107 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1989
Veröffentlicht am10. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 695'000
Preis pro m²CHF 6'495
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Marktumfeld
Stand 18. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 33.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 1'050'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
4.5 Zimmer-Wohnung komplett kernsaniert in Birr!
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
5506 Mägenwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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