Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche124 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1900

Referenznummer6729403.6729403

Veröffentlicht am1. April 2026

Inserats-IDaHroffZE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 720'000

Preis pro m²CHF 5'806

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt78%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'806/m²

Preis / m²

Günstiger als 69% in Magliaso

Günstiger als 60% im Kanton Ticino

CHF 720'000

Gesamtpreis

Günstiger als 52% in Magliaso

Günstiger als 58% im Kanton Ticino

124 m²

Wohnfläche

Grösser als 65% in Magliaso

Grösser als 52% im Kanton Ticino

1900

Baujahr

Älter als 85% in Magliaso

Älter als 95% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegante, luminoso in stile Liberty

Im ersten Stock eines eleganten und historischen Villenchalets im Liberty-Stil mit Aufzug, bestehend aus nur fünf Wohneinheiten, in strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, edlen Ausstattungen, zwei Badezimmern, privater Waschküche und einem wunderschönen Garten von 140 m². Über den folgenden Link kann der virtuelle Rundgang aufgerufen werden: https://my.matterport.com/show/?m=JFMZPA5Lsrp\
Die Villa, umgeben von großen Grünflächen, wurde 2022 komplett restauriert, wobei die ursprüngliche historische Ausprägung, die Fresken und Dekorationen erhalten blieben, aber auf der Grundlage der höchsten Standards der Energieeffizienz, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten, einschließlich fortschrittlicher Isolierungstechnologien, eines Heizungssystems, das durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizschleifen verteilt wird, und einer mechanisch kontrollierten Lüftung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Einzigartiger und prestigeträchtiger Kontext
+ Strategische und sonnige Lage
+ Große Grünflächen zur Verfügung
+ Große und helle Räume
+ Besondere und edle Ausstattungsdetails
+ Modernste Technologien
+ Energieeffizienz und -ersparnis
+ Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben

Die Liegenschaft wird durch einen Keller mit privater Waschküche und Parkplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von 35'000.-- CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.

Es sind auch zwei weitere Wohnungen dieser Typologie verfügbar:
- im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 179 m² zum Preis von 705'000.-- CHF
- im zweiten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 180 m² zum Preis von 895'000.-- CHF - VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5xKVmZLaLf9\
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Ausstattung

Lift

Garage

Neubau

Minergie

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Auf Anfrage 1, 6983 MagliasoDieses Inserat

3.5 Zimmer Wohnung in Magliaso

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Elegante, luminoso in stile Liberty

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

ImmoSky AG - Dübendorf

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