Wohnungen kaufen in Maloja
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Immobilienmarkt Maloja
Die folgenden Zahlen gelten für die ganze Gemeinde, zu der Maloja gehört. Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.29 %, 43 % unter dem kantonalen Schnitt (0.51 %). Der Gemeindesteuerfuss beträgt 90 % (2026), etwa im Mittel der Gemeinden im Kanton (88.3 %). Eine ledige Person ohne Kinder mit CHF 100'000 Bruttolohn zahlt in der Gemeinde Bregaglia CHF 10'995 Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer im Jahr (Steuerjahr 2026, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer). Im nach Einwohnern gewichteten Mittel der Gemeinden sind es im Kanton CHF 10'890 und in der Schweiz CHF 12'251. Das mediane steuerbare Einkommen aller Steuerpflichtigen liegt bei CHF 35'250 (Steuerperiode 2022). Die Gemeinde zählt 1'602 Einwohner (2025).
Quellen: Bundesamt für Statistik (BFS), Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV).
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Maloja zur Verfügung?
Aktuell sind 2 Wohnungen in Maloja auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.
Wie hoch sind die Angebotspreise in Maloja?
Wohnungen und Häuser werden in der Gemeinde Bregaglia im Median für CHF 8'581 pro m² Wohnfläche zum Kauf angeboten, die mittlere Hälfte zwischen CHF 8'221 und CHF 11'289 (6 Inserate, Stand 01.11.2026). Das sind Angebotspreise aus Inseraten auf Schweizer Portalen, keine bezahlten Preise und keine Schätzung.
In welchem Kanton liegt Maloja?
Maloja liegt im Kanton Graubünden.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Maloja?
Der Gemeindesteuerfuss in Maloja beträgt 90 % der einfachen Kantonssteuer (Steuerjahr 2026). Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz, und lässt sich nur innerhalb desselben Kantons vergleichen.
Wie hoch ist die Einkommenssteuer in Maloja?
Eine ledige Person ohne Kinder mit CHF 100'000 Bruttolohn zahlt in der Gemeinde Bregaglia CHF 10'995 Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer im Jahr (Steuerjahr 2026, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer). Der Betrag gilt für genau diesen Haushalt und dieses Einkommen und lässt sich, anders als der Steuerfuss, über Kantonsgrenzen hinweg vergleichen.