CHF320'000
6713 Malvaglia
Stand 24. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Arcagni Claudio
Consulente immobiliare
Serravalle
Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein faszinierendes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten.
Die großzügige Fläche von 123m² ist auf zwei Ebenen verteilt:
im unteren Stockwerk befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im oberen Stockwerk befinden sich die anderen zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Apartment bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Ein privates Waschhaus vervollständigt das Apartment.
Hinweis: im Gebäude sind auch andere Apartments mit 2 oder 3 Zimmern zum Verkauf oder die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu kaufen.
6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,0% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).