CHF850'000
Via Orino, 6713 Malvaglia·vor 3 Tagen
Stand 23. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Minuten mit dem Auto von Biasca entfernt, bieten wir drei 2,5-Zimmer-Wohnungen in einer 2023 erbauten Residenz zum Kauf an.
Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für die Vermietung. Die Ausführung erfolgte mit qualitativ hochwertigen und gleichzeitig langlebigen Materialien. All dies garantiert einen hohen Baustandard und eine funktionale Raumnutzung.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die im ersten und zweiten Stock über Terrassen. Jede Einheit ist mit einer Waschküche in der Wohnung, einem Keller und einem Parkplatz ausgestattet.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
WONFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 60 m²
NETTOFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 80 m²
VERKAUFSPREIS INSBESONDERE: CHF 850'000.- inkl. Parkplatz und Keller (Ref. 556)