CHF285'000
Via Orino 53, 6713 Malvaglia·vor 1 Tag
Stand 15. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.4% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

REZENTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN MALVAGLIA
In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Minuten von Biasca entfernt, bieten wir 2.5-Zimmer-Wohnungen in einer 2023 errichteten Residenz zum Kauf an. Die Wohnungen sind bereits an ausgewählte Mieter vermietet, daher interessant für Einkünfte.
Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für Einkünfte. Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen und gleichzeitig langlebigen Materialien. All dies garantiert einen hohen Bau- und Funktionsstandard.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die in den oberen Etagen liegenden Wohnungen über Terrassen. Jede Einheit verfügt über eine Waschküche in der Wohnung, einen Keller und einen Parkplatz.
Die Wohnungen bestehen aus:
WONFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 60 m². NUTZFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 80 m².
VERKAUFSPREIS PRO WOHNUNG: CHF 285'000.- inkl. Parkplatz und Keller (Ref. 556)