CHF515'000
Via Orino, 6713 Malvaglia·vor 2 Tagen
Stand 21. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.7% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 6 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung
In einem recenten Kauf eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Malvaglia, inklusive einer privaten Waschküche und zwei Parkplätzen im Preis inbegriffen.
Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die 2023 erbaut wurde und nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen beherbergt. Die Materialien und die Innenausstattung garantieren einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturfreunde macht.
DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT:
Erster Stock
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 158 m²
Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m²
Moderne offene Küche, voll ausgestattet
Drei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Dusche
Waschküche in der Wohnung
Keller
Zwei Außenparkplätze
VERKAUFSPREIS: CHF 515'000.- (inklusive Parkplätze)