CHF850'000
Via Orino, 6713 Malvaglia·vor 2 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 5.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

WOHNUNGEN von 2.5 Zimmern mit sofortigem Ertrag
In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Minuten mit dem Auto von Biasca entfernt, bieten wir drei Wohnungen von 2.5 Zimmern in einer 2023 erbauten Residenz zum Kauf an.
Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für die Vermietung. Die Ausführung erfolgte mit qualitativ hochwertigen und gleichzeitig langlebigen Materialien. All dies garantiert einen hohen Bau- und Funktionsstandard.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die im ersten und zweiten Stock über Terrassen. Jede Einheit ist mit einem Waschraum in der Wohnung, einem Keller und einem Parkplatz ausgestattet.
Die Wohnungen bestehen aus:
Wohnfläche pro Wohnung: ca. 60 m²
Nützliche Fläche pro Wohnung: ca. 80 m²
Verkaufspreis inklusive Parkplatz und Keller: CHF 850'000.- (Ref. 556)