Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2026

Referenznummer303aebe5-4abd-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am8. Mai 2026

Inserats-IDQaXZVSiv

Kaufdetails

KaufpreisCHF 731'600

Preis pro m²CHF 8'607

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt78%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'607/m²

Preis / m²

Günstiger als 63% in Marchissy

Günstiger als 60% im Kanton Vaud

CHF 731'600

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Marchissy

Günstiger als 86% im Kanton Vaud

85 m²

Wohnfläche

Kleiner als 88% in Marchissy

Kleiner als 68% im Kanton Vaud

2026

Baujahr

Neuer als 100% in Marchissy

Neuer als 88% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Dernières opportunités - 2 appartements de 3.5 pièces neuf à 10 min de Nyon

Letzte Gelegenheit - 2 neue 3.5-Zimmer-Wohnungen Die Bauarbeiten haben begonnen

In Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, bietet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und freier Sicht auf den Jura.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer erhaltenen und vis-à-vis-freien Umgebung, bezaubert dieses neue Projekt durch seine außergewöhnliche Lage und seine Bauqualität.

Die Wohnung bietet:

einen hellen Wohnbereich mit offener Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
einen Balkon von etwa 11 m²
im 1. Stock gelegen

Die Leistungen:

Heizung durch Wärmepumpe (PAC)
Solarmodule
Dreifachverglasung
Langlebige und qualitativ hochwertige Materialien

? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entfernt

AM RANDE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE

2 Innenparkplätze in Reihe für CHF 60'000.- zusätzlich

? Baubeginn: die Bauarbeiten haben begonnen
? Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.

? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin du Batoir 14, 1261 MarchissyDieses Inserat

3.5 Zimmer Wohnung in Marchissy

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Dernières opportunités - 2 appartements de 3.5 pièces neuf à 10 min de Nyon

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Stünkel Immobilier Sàrl

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