3.5-Zi. Wohnung, Marly - CHF 645'000 - 79 m²

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CHF645'000

3.5 Zimmer79 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Marly

CHF645'00079m²

1723 Marly

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche79 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer5807975

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDhQV9kWge

Kaufdetails

KaufpreisCHF 645'000

Preis pro m²CHF 8'165

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt89%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'165/m²

Preis / m²

Teurer als 66% in Marly

Teurer als 75% im Kanton Fribourg

CHF 645'000

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Marly

Günstiger als 78% im Kanton Fribourg

79 m²

Wohnfläche

Kleiner als 64% in Marly

Kleiner als 77% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement 3.5 "Im Herzen von Marly"

Acor Immobilier bietet Ihnen in einem gut gelegenen Viertel in der Gemeinde Marly dieses moderne 3.5-Zimmer-Apartment an, das 2022 erbaut wurde. Dieses Apartment im 2. Stock eines Gebäudes in PPE bietet ein wirklich privilegiertes Wohnambiente mit seinem großen Balkon von 14 m2 und seiner atemberaubenden Aussicht.

Eine schöne Gelegenheit in der Nähe aller Annehmlichkeiten, absolut besuchenswert!

Beschreibung:
- Eingangshalle mit Einbauschränke und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel
- großer überdachter Balkon von 14 m2
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC)
- zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC.

Anhängsel:
- eine innere Parkplatz (CHF 35'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis)
- eine geräumige Keller

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1723 MarlyDieses Inserat

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Acor-Immobilier Sàrl

Av. Ritz 17

1950 Sion

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen acor-immo.ch

Romain Esseiva

Courtier en Immobilier Responsable secteur Fribourg