Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche117 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Veröffentlicht am22. Juni 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Preis pro m²CHF 12'393

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Marktumfeld

Stand 22. Aug. 2026

Der Angebotspreis liegt 74.3% über dem Median .

Dieses InseratCHF 1'450'000

CHF 690'000

CHF 832'000

Median

CHF 1'040'000

95% verlangen weniger4% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.1% höher als vor einem Monat.

Beschreibung

Penthouse-Wohnung direkt am See in Lugano-Maroggia zu verkaufen mit Innen-/Aussenpool, Bootsplätzen & Zweitwohnsitz

Attraktive Penthouse-Wohnung in Lugano-Maroggia in privilegierter Lage direkt am See zu verkaufen. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Den Bewohnern stehen ein Innen- und Aussenpool, eine Sauna sowie ein BBQ-Bereich mit Garten direkt am See zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden. Zudem besteht die Möglichkeit, Bootsplätze zu nutzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

HIGHLIGHTS

Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
Bootsplätze für die Bewohner verfügbar
Penthouse im 3. Stock, mit Aufzug erreichbar
Gemeinschaftlich: Innen-/Aussenpool, Sauna & Garten

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Lift

Pool

Balkon

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

16% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

80 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

6817 Maroggia

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

Schwimmbad

Park & Erholung

4.5 Zimmer Wohnung in Maroggia

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktumfeld

Beschreibung

Penthouse-Wohnung direkt am See in Lugano-Maroggia zu verkaufen mit Innen-/Aussenpool, Bootsplätzen & Zweitwohnsitz

Video

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

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Kaufdetails

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Penthouse-Wohnung direkt am See in Lugano-Maroggia zu verkaufen mit Innen-/Aussenpool, Bootsplätzen & Zweitwohnsitz

Video

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

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