CHF650'000
Auf Anfrage 1, 6817 Maroggia·vor 1 Tag
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 70.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 2'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
24% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 19 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Maurizio Rota

In strategischer Lage, mit guter Sonneneinstrahlung, im zweiten Stock ohne Aufzug eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, hübsches Duplex mit 5,5 Zimmern, gekennzeichnet durch große, helle Räume, großzügige Raumhöhen, sichtbare Dachbalken und eine wunderschöne Aussicht auf den See.
Das Objekt liegt in der Nähe der Bahnstrecke, in einem Abschnitt mit Lärmschutz.
Die Wohnung, deren Räume gut verteilt sind, ist wie folgt strukturiert: im Eingangsbereich finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Eckküche, drei Doppelzimmer mit großzügigen Maßen, die von zwei Badezimmern bedient werden, von denen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist; im oberen Stockwerk befindet sich ein Hobbyraum mit doppelter Ausrichtung auf den Wohnbereich, ein drittes, mansardiertes Zimmer, das von einem Gästebad bedient wird, und zwei Dachböden mit Velux-Fenstern, die als Ankleide und Waschküche genutzt werden. Zwei Außenparkplätze für zwei Autos, die hintereinander geparkt werden können, ein gemeinsamer Abstellraum und ein kleiner Garten gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch