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CHF550'000
2.5 Zimmer80 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Maroggia
CHF550'00080m²
viale Baldassare Longhena 24, 6817 Maroggia
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am11. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 550'000
Preis pro m²CHF 6'875
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Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 543'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Maroggia: Wohnung mit Seeblick
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
22% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
viale Baldassare Longhena 24, 6817 Maroggia
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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ID: YvaUOWEeRef: BE089V