5.5-Zi. Wohnung, Avenue des Grandes-Maresches 36, Martign...

Helles Maisonette mit eigenem Garten und Wintergarten

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CHF685'000

5.5 Zimmer125 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Martigny

CHF685'000125m²

Avenue des Grandes-Maresches 36, 1920 Martigny

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche125 m²

Zimmer5.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1989

Referenznummer20260422-R10.20260422-R10.20260422-R10

Veröffentlicht am1. Juni 2026

Inserats-IDxGLLY47b

Kaufdetails

KaufpreisCHF 685'000

Preis pro m²CHF 5'480

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'480/m²

Preis / m²

Günstiger als 84% in Martigny

Günstiger als 69% im Kanton Valais

CHF 685'000

Gesamtpreis

Günstiger als 51% in Martigny

Günstiger als 60% im Kanton Valais

125 m²

Wohnfläche

Grösser als 64% in Martigny

Grösser als 52% im Kanton Valais

1989

Baujahr

Älter als 78% in Martigny

Älter als 65% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Helles Maisonette mit eigenem Garten und Wintergarten

Situé dans un quartier calme et résidentiel au sein d'une petite PPE de seulement deux appartements, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable grâce à ses généreux volumes et ses espaces extérieurs. Le jardin privatif ainsi que la véranda modulable sont de véritables atouts et permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes.

Actuellement agencé en 5,5 pièces, il est facilement possible de revenir à sa conception d'origine de 4,5 pièces.

Les espaces sont répartis comme suit :

1er étage :
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Deux chambres à coucher avec rangements intégrés
- Salle de bain avec WC

2ème étage :
- Salon / salle à manger avec accès au jardin d'hiver
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Bureau / Chambre à coucher
- Jardin d'hiver

Le bien dispose d'une grande cave.

Un garage box ainsi que deux places extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 45'000.-

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 26 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue des Grandes-Maresches 36, 1920 Martigny

Lärm & Ruhe

59dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 89% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kiiz.ch

Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais