CHF1'030'000
Route de la Bagne 13, 1753 Matran
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'030'000
CHF 980'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Familienwohnung in Duplex - Ideale Lage in Matran
Zum Verkauf, wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die großzügige Räume und eine ideale Organisation für das Familienleben bietet, nur wenige Schritte von der Schule in Matran und der Bushaltestelle entfernt.
Über zwei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Objekt durch seine Helligkeit, seine Außenräume und seine moderne Ausstattung. Dank seiner Flächen und seiner intelligenten Konfiguration kann die Wohnung leicht modifiziert werden, um ein zusätzliches Zimmer nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer zu schaffen.
Oberes Level - gemütlicher Wohnbereich
Das Hauptgeschoss bietet einen Wohnbereich von etwa 29 m² mit Wohnzimmer und Esszimmer, das zur einer modernen Küche mit zentralem Inselöffner führt. Die großen Fensterfronten bieten eine schöne natürliche Helligkeit und einen direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 31 m², ideal für die schönen Tage.
Ein Zimmer mit separatem Eingang vervollständigt dieses Level.
Unteres Level - komfortabler Schlafbereich
Das untere Level ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst:
ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 17 m²,
zwei zusätzliche Schlafzimmer von etwa 13,5 m² jedes,
einen großen begehbaren Schrank,
zwei Badezimmer,
eine private Waschküche,
sowie einen Flur, der zahlreiche Stauräume bietet.
Jedes Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum großen unteren Balkon, der Helligkeit und Komfort im Alltag bringt.
Die Vorzüge
Modernes und funktionales Duplex
Möglichkeit, eine zusätzliche Raum zu schaffen
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großer begehbaren Schrank
Zwei große Balkone
Schöne Helligkeit
Unmittelbare Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Praktische und familiäre Lebensumgebung
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Raum und Flexibilität in einer angenehmen Umgebung in Matran sucht.