CHF870'000
Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran
Preis / m²
Günstiger als 73% in Matran
Teurer als 68% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 67% in Matran
Teurer als 50% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 56% in Matran
Grösser als 59% im Kanton Fribourg
Baujahr
Älter als 63% in Matran
Neuer als 68% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lot I2.3
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes in Matran befindet.
Das Apartment bietet eine ruhige und grüne Umgebung und überzeugt mit seiner schönen Helligkeit, seinen sorgfältigen Fertigstellungen und seinem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Hauptmerkmale: Großzügige Wohnfläche: 111m², insgesamt 118 m² Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die das ganze Jahr über natürliches Licht spenden Große Terrasse mit freier Sicht – ideal für Entspannung Moderne, offene und voll ausgestattete Küche Holzparkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für eine gemütliche Atmosphäre 2 Badezimmer für mehr Komfort Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad Aufzug
Umwelt und Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß Lidl-Supermarkt in 15 Minuten zu Fuß Nähe eines Flusses, der zu Spaziergängen einlädt Schnell erreichbarer Bahnhof für Ihre Fahrten Nähe der Autobahn A12 Matran
Weitere Vorteile: Parkplatz in der Garage für CHF 40'000.– Neu gebaut (2025) und den aktuellen Energiestandards entsprechend Immediate Verfügbarkeit
Egal, ob Sie eine Familie sind, die nach einem geräumigen Zuhause sucht, oder ein Paar, das in einer ruhigen und modernen Umgebung leben möchte – diese Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Matran!