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CHF815'000
3.5 Zimmer92 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Matran
CHF815'00092m²
Impasse de Champ-Riond 36, 1753 Matran
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit23.09.2026
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2024
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 815'000
Preis pro m²CHF 8'859
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Marktumfeld
Stand 23. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 815'000
CHF 680'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Appartement PPE
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Impasse de Champ-Riond 36, 1753 Matran
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Toffel Immobilier SA
Route de Chandolan 6
1752 Villars-sur-Glâne
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