3.5 Zimmer Wohnung in Melano

Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, errichtet in kurzer Entfernung zum Seeufer. Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptzimmer, zweitem Zimmer, Bad und Waschküchenkeller. Von beiden Zimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.

Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Tagbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine Terrasse mit Seeblick.

Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.

2 externe, unüberdachte Parkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.

Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im Rohzustand zu erwerben.

Die Lage ist in einer ebenen Zone und nahe am See. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

MAße

Wohnung: 101,45 m²

Terrasse: 33,25 m²

Garten: 56,35 m²

Verkaufsfläche: 123,67 m²

Ref.: V-PP-MEL-SCA-3