3.5 Zimmer Wohnung in Melide

Im Kern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und somit den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumverteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m²):• geräumiger Eingangsbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;
• ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Erstes Obergeschoss – Tagbereich (ca. 46 m²):
Das erste Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Tagbereich mit:
• offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;
• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), mit angenehmer Aussicht auf die Dächer des Ortskerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;
• zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine;
Weinkeller (ca. 50 m²)
Die Liegenschaft wird durch einen attraktiven Weinkeller von etwa 50 m² vervollständigt, der ideal für die Lagerung von Wein und auch als charmante Wohnfläche genutzt werden kann.

Eine Liegenschaft mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
• nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt
• der Bahnhof von Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einem der schönsten Gebiete des Luganersee, mit wunderschönen Grünflächen, Spielplätzen und dem Strand.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.