4.5 Zimmer Wohnung in Melide

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität durch ein fortschrittliches Domotik-System zu gewährleisten. Sie besteht aus nur vier Wohneinheiten, einer pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, davon 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attico mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.

In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Raumaufteilung und die Ausstattung vollständig nach Wunsch anzupassen, basierend auf einem Angebot, das Materialien von höchstem Standard vorsieht.

Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Grundfläche von 112m² SUL als auch in der Raumaufteilung, die wie folgt verteilt ist: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiges Hauptzimmer mit fensterem Bad en-suite mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die von einem fensterem Bad mit Dusche bedient werden, und einem großen offenen Wohnbereich, der Zugang zu einer praktischen überdachten Terrasse von 18m² bietet, von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.

Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attico vorbehalten, für das der Architekt die untere Etage als Schlafbereich vorgesehen hat, der drei große Schlafzimmer, zwei fensterem Bäder mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während die obere Etage dem Wohnbereich gewidmet ist, in dem sich neben einem Studio ein fensterem Bad mit Dusche und ein eleganter offener Wohnbereich von über 40m² mit Küche und Insel befindet, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unschlagbar ist.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Belüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Autostellplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.


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