Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche130 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1900

Zuletzt renoviert2004

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

ReferenznummerIFC.3.097

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDDjckimqc

Kaufdetails

KaufpreisCHF 975'000

Preis pro m²CHF 7'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'500/m²

Preis / m²

Teurer als 87% in Mendrisio

Teurer als 61% im Kanton Ticino

CHF 975'000

Gesamtpreis

Teurer als 61% in Mendrisio

Teurer als 57% im Kanton Ticino

130 m²

Wohnfläche

Kleiner als 52% in Mendrisio

Grösser als 52% im Kanton Ticino

1900

Baujahr

Älter als 93% in Mendrisio

Älter als 94% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

FANTASTISCHES DACHGESCHOSS IM HISTORISCHEN ZENTRUM

Im historischen Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Dachgeschoß in perfektem Zustand in einem 1700 erbauten Gebäude an, das 2004 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Details und die originalen architektonischen Merkmale des Palazzo gelegt wurde.

Intern besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einer offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem überdachten Terrassenbereich und einem großen Badezimmer en Suite, zwei Einzelzimmern (derzeit zu einem einzigen Zimmer zusammengelegt) mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Badezimmer.

Die Wohnung mit sichtbaren Dachbalken bietet großzügige Räume, Charme, Helligkeit und Privatsphäre.
Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und eine einfache Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten usw..
Das Gebäude verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.

Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen und eine Gemeinschaftswaschküche.

Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

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Ausstattung

Cheminée

Balkon

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 33 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Santa Maria 4, 6850 Mendrisio

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Mendrisio

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

FANTASTISCHES DACHGESCHOSS IM HISTORISCHEN ZENTRUM

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Interfida SA Lugano

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