CHF859'000
via Rive di sotto 14, 6850 Mendrisio
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 16% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 859'000
CHF 1'022'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In dem ruhigen Wohnviertel von Besazio bieten wir einen Teil einer 1998 erbauten, unabhängigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und panoramischen Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und ideale Räume für eine Familie.
Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, eine separate Küche, eine Terrasse mit atemberaubendem Blick.
Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorratsraum.
Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.
Hobbyraum und Keller.
Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine unabhängige Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.
Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.
Auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Grundstücksfläche ca. 392 m²
Drei Schlafzimmer
Kamin
Große Terrasse
Hobbyraum Fitness
Doppelgarage
Ruhige und gut erschlossene Lage
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch