CHF620'000
Via Giuseppe Andreoni 9, 6850 Mendrisio
Preis / m²
Teurer als 59% in Mendrisio
Günstiger als 59% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 66% in Mendrisio
Günstiger als 65% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 54% in Mendrisio
Kleiner als 58% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
In einem komfortablen und gut bedienten Kontext, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf an, die sich auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet, mit einer Wohnfläche von ca. 106 m².Der Eingang führt in die Wohnung und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich, der durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir:Ein BadezimmerEin helles WohnzimmerEin gut definiertes EsszimmerEine separate, funktionale und gut von den anderen Räumen getrennte KücheEine ideale Konfiguration für die, die eine klare Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer schätzen, während sie Praktikabilität und Ordnung bewahren.Die untere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet, die darauf abzielt, Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten:Ein großes SchlafzimmerEin vollständiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEin interessantes Objekt für die, die gut proportionierte Räume suchen, die auf zwei Ebenen verteilt sind, in einer strategischen und komfortablen Lage. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von 40'000.-📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.