4.5-Zi. Wohnung, Mendrisio - CHF 850'000 - 170 m²

Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali

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CHF850'000

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer Attikawohnung in Mendrisio

CHF850'000170m²

6850 Mendrisio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAttikawohnung

Wohnfläche170 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Zuletzt renoviert2002

Referenznummer11963.tqsz2.3w0wp

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDjLdOwcxp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 850'000

Preis pro m²CHF 5'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'000/m²

Preis / m²

Günstiger als 59% in Mendrisio

Günstiger als 70% im Kanton Ticino

CHF 850'000

Gesamtpreis

Teurer als 59% in Mendrisio

Teurer als 51% im Kanton Ticino

170 m²

Wohnfläche

Grösser als 66% in Mendrisio

Grösser als 70% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali

Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), vollständig renoviertes Dachgeschoß von 2002 mit sichtbaren Balken, besteht aus:

Eingang, kleiner Atrium
großes Wohnzimmer, Essbereich, Kamin
moderne, vollständig ausgestattete Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Zugang zum oberen Stockwerk
Hauptschlafzimmer
Badezimmer mit Whirlpool
Schlafzimmer/Kleidungslager
Badezimmer/Waschküche
Keller/Weinkeller zur gemeinsamen Nutzung
prächtiger Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Es gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Cheminée

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6850 MendrisioDieses Inserat

Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Ticino Real Estate Sagl

Via Stefano Franscini