4.5 Zimmer Wohnung in Ménières

Magnifices 4,5-Zimmer-Apartment, gelegen im 1. und 2. Stock einer denkmalgeschützten Residenz mit großem Gemüsegrundstück, Keller und Parkplatz

Le Verger - Ein Lebensstil zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Gedacht in menschlichem Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder privatem Garten, je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Gemüsegrundstücken, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorftgewebe und trägt zur Aufwertung seines gebauten Erbes bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Orientierungen. Bestimmte Typologien in Form von Doppelhaushälften bieten den Komfort eines Hauses, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungsgenossenschaft nutzen.

Die Architektur kombiniert traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine schlichte, elegante und dauerhafte Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die dem Alltag dienen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradabstellplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Gemüsegrundstücke

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.

Lot 8:
Geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment im 1. und 2. Stock, in einer denkmalgeschützten Residenz mit 2 Apartments; es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 149 m2 und ein Gemüsegrundstück von 27 m2.

Verteilung: Eingangshalle zum geräumigen Wohn-Esszimmer, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 30'000.-), Badezimmer mit italienischer Dusche, 2 Waschbecken.
Doppelhaushälfte: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Anhängige Räume:
Keller von 8 m2
Gemüsegrundstück von 27 m2

Verkaufspreis: CHF 896'550.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

Verkauf zu einem festen Termin mit einer Anzahlung von 20%.

Link zur Website der Immobilienanlage:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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