4.5-Zi. Wohnung, Bodenfeldstrasse 1, Menziken - CHF 1'680...

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CHF1'680'000

4.5 Zimmer180 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Menziken

CHF1'680'000180m²

Bodenfeldstrasse 1, 5737 Menziken

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche180 m²

Zimmer4.5

Baujahr2023

Referenznummer5819737

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDqGdUIIs6

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'680'000

Preis pro m²CHF 9'333

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt118%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'333/m²

Preis / m²

Teurer als 96% in Menziken

Teurer als 73% im Kanton Aargau

CHF 1'680'000

Gesamtpreis

Teurer als 96% in Menziken

Teurer als 84% im Kanton Aargau

180 m²

Wohnfläche

Grösser als 78% in Menziken

Grösser als 85% im Kanton Aargau

2023

Baujahr

Neuer als 80% in Menziken

Neuer als 69% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grosse & Neuwertige Attikawohnung

Lage: ?

\

Gemeinde Menziken
Familienfreundliche Lage
Ruhiges Quartier
Naherholungsgebiet in der Nähe
Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
Schule, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar

\ \ Immobilie:\ \ \

Attikawohnung
Neuwertig
Luxuriöser Ausbau
Luxuriöse Küche mit Miele Geräte
Hochwertiger Boden
Hochwertige Einbauschränke inkl. Weinkühlschrank
Aussenpool auf der Terrasse
Gedeckter Aussenbereich

4.5 Zimmer mit 180 M2 Nettowohnfläche
95 m2 Terrassenfläche
16m2 separater Keller
2 Einstellhallenplätze zzgl. a 35 000 CHF

Auf Wunsch inkl. Möblierung

Ausstattung

Pool

Balkon

Lift

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare · rund 102 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bodenfeldstrasse 1, 5737 MenzikenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH

Baarerstrasse 2

6300 Zug

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen valkovsky.ch