3.5-Zi. Wohnung, Weinberg 9, Merenschwand - CHF 980'000 -...

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG

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CHF980'000

3.5 Zimmer103 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Merenschwand

CHF980'000103m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche103 m²

Zimmer3.5

Baujahr2026

Referenznummerhllw0.hbk2u

Veröffentlicht am25. April 2026

Inserats-IDUPGBFeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 980'000

Preis pro m²CHF 9'515

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt96%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'515/m²

Preis / m²

Günstiger als 60% in Merenschwand

Teurer als 76% im Kanton Aargau

CHF 980'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Merenschwand

Günstiger als 61% im Kanton Aargau

103 m²

Wohnfläche

Grösser als 50% in Merenschwand

Kleiner als 63% im Kanton Aargau

2026

Baujahr

Neuer als 62% in Merenschwand

Neuer als 82% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND

Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage.

Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen:

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.--

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.--

Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Garage

Minergie

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Standort

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Wichtige Destinationen

Weinberg 9, 5634 MerenschwandDieses Inserat

Lärm & Ruhe

27dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

18 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Leuthard Immobilien AG

Luzernstrasse 14

5634 Merenschwand

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen leuthard.ag