1 Wohnungen kaufen in Merligen

Merligen ist eine Ortschaft der Gemeinde Sigriswil im Schweizer Kanton Bern. Das Dorf im Berner Oberland liegt auf einer Höhe von 568 Metern am rechten Ufer des Thunersees auf dem Schwemmkegel des Grönbachs, direkt am Ausgang des Justistales.

Kanton: Bern
Fläche: 55.4 km²

Einwohner

4'871Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'485

Leerstand

0.82%

Internationale Bewohner

12.3%

Wohnungen

3'902

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'813

Steuerfuss

166%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Merligen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'813 Vollzeitäquivalente in 395 Betrieben — Dienstleistungen machen 75% der Arbeitsplätze aus, Industrie 10% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'813VZÄ total

Primärsektor15.4%

Sekundärsektor10.1%

Tertiärsektor74.5%

Flächennutzung

5% bebaut, 39% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 5'533 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.4%

Landwirtschaft43.2%

Wald51.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 43.1% an, vor SP mit 10.0%.

Quelle BFS

SVP

43.1%−8.5 pp

SP

10.0%+0.7 pp

GLP

8.4%+2.2 pp

Mitte

8.1%

FDP

5.4%−1.1 pp

Grüne

5.2%−3.3 pp

EDU

3.9%+1.7 pp

Übrige

3.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

65.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 34.4% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen65.6%

Zweitwohnungen34.4%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'178 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (0.0°C). Station: Interlaken, 578 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1178 mm

Sonne ≈135 Tage

Interlaken · 578 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Jungfraujoch ist um +1.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1933–1962) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1933–1962

Jungfraujoch · 3571 m ü. M. · 1933–2025

1 Immobilie in Merligen

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4.5 Zimmer149 m²

4.5 ZimmerCHF985'000.–149 m²

Oberdorfstrasse 5, 3658 Sigriswil

"4½-Zi-Dachwohnung mit See- und Bergsicht"

Objektbeschreibung Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.chAn privilegierter Lage im Dorfkern von Merligen erwartet Sie diese charmante 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von beeindruckender Natur, geniessen Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf den glitzernden Thunersee und die majestätische Bergwelt.Die im Jahr 1989 erstellte Wohnung mit rund 149 m² präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Renovationen bezogen werden - ideal für alle, die ohne Umwege ihr neues Zuhause beziehen möchten. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die ganztägige Besonnung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Der Balkon lädt dazu ein, die frische Seeluft zu geniessen, den Tag mit Blick auf das Panorama zu beginnen oder den Abend in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Hier wird jeder Moment zum kleinen Ferienerlebnis im eigenen Zuhause. Wer ein schatten Plätzchen sucht, findet hinter der Liegenschaft einen Gartensitzplatz zur Alleinbenutzung. Zur Parkierung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung: einen Einstellhallenplatz und einen überhohen Carport, wo auch ein Kleinbus Platz findet.Wie gefällt Ihnen dieses Angebot? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Merligen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Merligen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Merligen?

Merligen liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Merligen?

Merligen hat rund 4'871 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Merligen?

Der Gemeindesteuerfuss in Merligen beträgt 166% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Merligen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Merligen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Merligen?

Merligen liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Merligen?

Merligen hat rund 4'871 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Merligen?

Der Gemeindesteuerfuss in Merligen beträgt 166% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Objektbeschreibung Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.chAn privilegierter Lage im Dorfkern von Merligen erwartet Sie diese charmante 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von beeindruckender Natur, geniessen Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf den glitzernden Thunersee und die majestätische Bergwelt.Die im Jahr 1989 erstellte Wohnung mit rund 149 m² präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Renovationen bezogen werden - ideal für alle, die ohne Umwege ihr neues Zuhause beziehen möchten. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die ganztägige Besonnung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Der Balkon lädt dazu ein, die frische Seeluft zu geniessen, den Tag mit Blick auf das Panorama zu beginnen oder den Abend in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Hier wird jeder Moment zum kleinen Ferienerlebnis im eigenen Zuhause. Wer ein schatten Plätzchen sucht, findet hinter der Liegenschaft einen Gartensitzplatz zur Alleinbenutzung. Zur Parkierung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung: einen Einstellhallenplatz und einen überhohen Carport, wo auch ein Kleinbus Platz findet.Wie gefällt Ihnen dieses Angebot? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.