4.5-Zi. Wohnung, Minusio - CHF 2'290'000 - 146 m²

Residenz Cedrus: Moderne Wohnung mit Garten & herrlichem Seeblick in Minusio zu verkaufen

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CHF2'290'000

4.5 Zimmer146 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Minusio

CHF2'290'000146m²

6648 Minusio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche146 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2018

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID3tMAWgAf

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'290'000

Preis pro m²CHF 15'685

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 15'685/m²

Preis / m²

Teurer als 90% in Minusio

Teurer als 96% im Kanton Ticino

CHF 2'290'000

Gesamtpreis

Teurer als 72% in Minusio

Teurer als 89% im Kanton Ticino

146 m²

Wohnfläche

Grösser als 54% in Minusio

Grösser als 63% im Kanton Ticino

2018

Baujahr

Neuer als 57% in Minusio

Neuer als 69% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Residenz Cedrus: Moderne Wohnung mit Garten & herrlichem Seeblick in Minusio zu verkaufen

Zum Verkauf in Minusio steht diese moderne Wohnung mit Garten und überdachter Terrasse in der "Residenz Cedrus". Dank ihrer Lage bietet sie einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das praktische und moderne Layout, welches durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt wird, sorgt für maximalen Wohnkomfort und bietet viel Platz. Der Wellness- und Fitnessbereich sowie die moderne Technik machen den Alltag zum Vergnügen - ideal auch für als Ferienresidenz. HIGHLIGHTS - Schöner Garten mit überdachter Terrasse - Bequemer Zugang von der Garage mittels Lifts - Innen- & Aussenpool, SPA mit Fitnessbereich - Zweitwohnsitz, ideal auch für den Erwerb von Ausländern

Ausstattung

Balkon

Rollstuhlgerecht

Lift

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6648 MinusioDieses Inserat

Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO