CHF940'000
6648 Minusio
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 940'000
CHF 770'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 52 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 3.5 Zimmern, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes befindet, das im Jahr 2009 in Minusio, im Herzen des Kantons Tessin, errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Erreichbarkeit und eine privilegierte Lage in der Nähe des Lago Maggiore suchen.
Das Apartment bietet:
Wohn- und Esszimmer: Geräumig und hell, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Funktionale Küche: Gut organisiert und in die Wohnräume integriert.
Schlafzimmer und Badezimmer: Optimal verteilt, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Außenbereiche: Ein gepflegter Garten mit Gras, Liegestühlen, Pflanzen in Töpfen und einem Sonnenschirm, ideal für die Nutzung der Außenbereiche.
Parkplatz: Nicht inbegriffen. Kosten CHF 40'000.-.
Zusätzliche Merkmale:
Erreichbarkeit: Das Apartment ist rollstuhltauglich, mit einem erhöhten Boden.
Familienfreundlich: Konzipiert für Familien mit Kindern.
Sonnig: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer und eine gute Beleuchtung im Winter.
Lage: Minusio ist eine der beliebtesten Orte im Locarnese, und dieses Apartment befindet sich in einer strategischen Lage. Der Lago Maggiore ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Grund- und Mittelschulen von Minusio sich in nur 11 Minuten zu Fuß befinden, was es ideal für Familien macht. Die Bushaltestelle Ponte Navegna ist 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um in einem natürlichen und landschaftlich schönen Umfeld mit all den Annehmlichkeiten der Moderne zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!