2.5-Zi. Wohnung, Minusio - CHF 630'000 - 70 m²

Minusio - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

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CHF630'000

2.5 Zimmer70 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Minusio

CHF630'00070m²

6648 Minusio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche70 m²

Zimmer2.5

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDR7QDE7A5

Kaufdetails

KaufpreisCHF 630'000

Preis pro m²CHF 9'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'000/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Minusio

Teurer als 76% im Kanton Ticino

CHF 630'000

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Minusio

Günstiger als 64% im Kanton Ticino

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 88% in Minusio

Kleiner als 84% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Minusio - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

In einer noblen und hochstehenden Residenz bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone in Minusio zum Verkauf.Das Apartment, etwa 70 m² groß, zeichnet sich durch die Sorgfalt in den Details und die gut verteilten Räume aus. Es verfügt über zwei Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche und einen komfortablen Außenbereich, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.Derzeit vermietet für CHF 1'900.- pro Monat, alles inklusive.Hauptmerkmale:Wohnfläche: ca. 70 m²2.5 Zimmer2 BadezimmerPrivater GartenModerne und hochwertige AusstattungParkplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffenVerkaufspreis: CHF 630'000.-Ideal als sichere Investition oder zukünftige Hauptwohnung.

Ausstattung

Waschmaschine

Parkplatz

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6648 MinusioDieses Inserat

Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70