CHF1'480'000
Via Rinaldo Simen 132, 6648 Minusio
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 49.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 53 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Un appartamento elegante dove luce, spazio e panorama si incontrano in perfetta armonia.
Situato al primo piano di una moderna residenza, questo raffinato appartamento di 3.5 locali offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e valorizzato da una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
Grazie all’eccellente esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità eccezionale e di un’atmosfera piacevole e accogliente.
Caratteristiche:
Ampia terrazza con splendida vista lago
Grandi vetrate che valorizzano luce e paesaggio
Spazi interni generosi e ben distribuiti
Architettura moderna ed elegante
Contesto residenziale tranquillo ed esclusivo
Ottima esposizione solare
Spettacolare vista lago
Completano la proprietà:
Posti auto disponibili
Aree esterne curate e armoniosamente integrate nel paesaggio
La residenza si trova in una posizione ricercata e ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e qualità abitativa.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione prestigiosa, spaziosa e luminosa, in una delle zone più affascinanti della regione.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Eine elegante Wohnung, in der Licht, Raum und Panorama in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz und bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume – ideal für alle, die in einem ruhigen und privaten Umfeld wohnen möchten, ergänzt durch einen wunderschönen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung profitiert die Wohnung von aussergewöhnlich viel Tageslicht und einer angenehmen, einladenden Wohnatmosphäre.
Merkmale:
Grosszügige Terrasse mit herrlichem Seeblick
Grosse Fensterfronten, die Licht und Landschaft optimal zur Geltung bringen
Grosszügige und gut aufgeteilte Innenräume
Moderne und elegante Architektur
Ruhiges und exklusives Wohnumfeld
Optimale Sonnenausrichtung
Spektakulärer Seesicht
Zur Immobilie gehören ausserdem:
Verfügbare Autoabstellplätze
Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft integriert
Die Residenz befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen, und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Ruhe und hoher Wohnqualität.
Eine ideale Lösung für alle, die ein prestigeträchtiges, grosszügiges und lichtdurchflutetes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden der Region suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.